今年3月份,再爆自如‘甲醛房’事件!
江苏南京的一处自如旗下长租公寓,虽贴有空气质量检测合格卡片,但甲醛数值超标60%!随后有关记者联系了检测机构,对其中几个房间进行抽测,均超标到60%左右!
◆ 2016年9月,90后女演员徐婷因入住新房甲醛超标患上淋巴癌去世
◆ 2017年7月,泰州姜堰的陶女士一家三口甲醛中毒住院
◆ 2018年8月,阿里员工租了自如甲醛房得白血病身故
◆ 2020年6月,沈阳2岁的女童因甲醛中毒离世,罪魁祸首就是家中刚装修好的新房
◆ 2020年7月,安徽一所国际幼儿园发生学生甲醛中毒事件,相关部门展开调查
这就意味着,在从事工作后的四、五年中,租房才是年轻人的主流选择。有数据显示,目前我国租房人数已达到2亿,预计到2022年,我国租房人数将达到2.4亿!
作为一个有着北漂4年经历的人来说,租房黑幕再熟悉不过。不管逃离北上广的口号喊得多响,每年涌入北京的‘打工人’照样高居不下。租赁需求自然不断上涨,于是有许多不符合规定的房子被推入市场。
自如只是做了那个出头的鸟,更多甲醛超标房只是还没有被发现而已。为什么自如房甲醛超标呢?因为自如将房源从业主手里盘下,会进行‘自如化’装修,然后就能以高出市场价格的成交价租出去。
那没有进行过‘自如化’装修的房子就没有问题了吗?当然不是!对于本土业主来说,基本上很多房子拿到手的时候,就被安排来出租用。所以最开始装修的时候,就会选择经济实惠的套餐。装修成本低,材料低劣,很多家具都是直接用钉子把几块人造板材钉起来的。这种装修方法,甲醛含量自然超标!不仅有损健康,严重的还会危害生命!
而在出现租房纠纷时,租户维权往往不易。许多北漂朋友基本上都被黑中介坑过,能拿回完整押金的人就算是幸运了。
征求稿意见稿表明:我国对甲醛超标越来越关注,不断立法为公民健康提供有力保障!越来越重视住房空气质量标准这个问题。
第47条明述:如有出租人将不符合工程建设强制性标准、消防安全要求或者室内装修国家有关标准的住房以及其他依法不得出租的住房出租,或者将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间出租的,由房产管理部门给予警告,责令限期改正。
情节严重的——
对个人,处1万元以上5万元以下的罚款!
对单位,处10万元以上50万元以下的罚款!
违反条例,构成犯罪的,依法追究刑事责任!
随着条例的实施,预示着租房市场会越来越规范。但是艾尔普瑞同时呼吁大家,不要完全把希望寄予到别人身上,自己也要具备分辨的意识。重视甲醛危害,学会分辨潜在的甲醛超标环境,是对我们自己的健康负责!